Отримуйте інформацію лише з офіційних джерел
Єдиний Контакт-центр судової влади України 044 207-35-46
Власник квартири, передавши своє майно в оренду, не звільняється від обов’язку щодо законності його використання.
Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного в ньому проживання (ч.1 ст.382 ЦК).
Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім’ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва (ч.1 ст.383 ЦК).
Звертаючись до суду з позовом, позивачі просили зобов’язати відповідача припинити дії щодо використання квартири не за призначенням, а саме — під розташування «хостелу», та зобов’язати Особу 1 привести квартиру в стан, придатний для постійного проживання однієї сім’ї різного чисельного складу або однієї людини.
Відповідно до ст.317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
У ч.4 ст.319 ЦК встановлено, що власність зобов’язує.
Згідно з положеннями ч.7 ст.41 Конституції та ч.5 ст.319 ЦК власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.
Такий висновок зробив ВС в постанові №757/22685/16-ц від 12 вересня 2018 року.
Прес-служба Миколаївського апеляційного суду
_03_03.png)
